Господа!
Прошу поделиться мнением, у кого был практический опыт.
Фабула следующая:
1. Банк (АО) ликвидирован через процедуру добровольной ликвидации;
2. Удивительно, но 100% требований кредиторов погашены и ликвидатор (АСВ) подписал с некоторыми акционерами (более 75% от общего числа) акт о распределении имущества, в том числе недвижимого. В акте недвижимость передается не целыми объектами, а пропорционально долям.
3. Проблема сводится к тому, что не все акционеры подписали акт (по разным причинам) и ЕГРН отказывает в осуществлении регистрации недвижимости (в отказном материале буквально указано это обстоятельство).
4. Таким образом имеем, что юридическое лицо (де факто отчуждатель) перестало существовать и отсутствует заявитель для целей регистрации.
Представляется, что возможны два варианта судебной защиты акционеров:
1. Иск о признании права собственности.
2. Оспаривание ненормативного акта (отказ ЕГРН).
Однако судебная практика дает недвусмысленный намек, что такие действия могут быть признаны ненадлежащим способом правовой защиты.
Прошу поделиться мнением.
